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賃貸生活を守り、きちんと敷金を返還してもらうには入居した時が最も肝心なのです。 あなたは知らないうちに、数万円〜数十万円以上、 損をしているかもしれませんよ! 敷金を確実に取り戻すための 賃貸生活防衛マニュアル あなたが、今後も、賃貸生活で 無駄な出費を続けるというなら、 この情報を読む必要はありません。 しかし、無駄な出費は避けたいというなら、 わずかな出費を惜しむべきではないでしょう。 まずは、賃貸生活のベテランAさんと、初めて賃貸生活を贈ることになったBさんとの会話を聞いてください。 Aさん:「Bさん、今度、新社会人として、はじめて一人暮らしをするそうですね。 」 Bさん:「ハイ、そうなんです。 Aさんは、賃貸生活のベテランだとお聞きしてたので、 いろいろとお伺いしたいと思っていたんです。 」 Aさん:「そうですね。 確かに、もう10年以上も賃貸生活なので、ベテランといえばベテランかもしれませんね。 」 Bさん:「Aさんは、これまで何回くらい引越しをされているんですか?」 Aさん:「今まで4回ですね。 仕事の都合だったり、ちょっとしたトラブルで引っ越したり…。 」 Bさん:「えっ?トラブルで引越ししたりとかもあるんですか?」 Aさん:「トラブルと言っても、私がトラブルを起こしたわけじゃないんですよ(笑)。 」 Bさん:「いったい、どんなトラブルだったんですか?もし、差し支えなければ、参考までに教えてください。 」 Aさん:「もちろん、かまいませんよ、というよりも、Bさんにも知っておいてもらったほうがいいと思いますね。 」 Bさん:「ぜひ、教えてください。 」 Aさん:「それはね、よくあるトラブルで、騒音トラブルです。 隣の人が夜中に騒ぎまくっていたんです。 隣の人とはほとんど面識もなかったので、最初はずっと我慢していたんですけど、 とうとう我慢できずに、家主さんに苦情を言ったんです…。 」 Bさん:「家主さんに苦情を言っても解決できなかったんですか?」 Aさん:「解決どころか、家主さんは、入居者同士で話し合えって、取り合ってもくれなかったので、 仕方なく、直接苦情を言ったところ、騒音なんかさせていないって開き直られて…。 」 Bさん:「言うことを聞いてくれなかったということですか?」 Aさん:「それどころか、以前よりもどんどんひどくなってきたので、引越しせざるを得なくなったんです。 」 Bさん:「そんなときは、家主さんが引っ越し代とかを持ってくれるんですか?」 Aさん:「とんでもない!『あなたの都合で出るんだから』からといって、冷たい態度でしたよ。 敷金の精算もトラブったし…。 」 Bさん:「そうそう、敷金の返還トラブルって、よく起きてるみたいですね。 」 Aさん:「実をいうと、初めての退去のときは、トラブルにもならなかったんだけど、よく考えてみると、 それは、私が無知だったために、本来支払う必要のないお金まで支払っていたからなんです。 その後は、専門家の人に相談して、アドバイスをもらってから、入居のときからきちんとすれば、 トラブルは起こらなくなりましたね…。 」 Bさん:「敷金を返還してもらうのに、入..........つづく。 |
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